Aufteilung: Auf einem großem, optimal hinten nach Südwesten ausgerichtetem Grundstück, steht die hier angebotene imposante Villa mit Garage.
Das Objekt verfügt über Halbsouterrain, Hochparterre und das Dachgeschoß. Alle Etagen können aufgrund der Erschließung getrennt oder gemeinsam genutzt werden.
Das Dachgeschoß verfügt über zwei große Balkone, vom Hochparterre kann auch nach hinten, über einen weiteren Balkon mit Treppe, der geschmackvolle Garten betreten werden.

Ausstattung: / Zustand Eine moderne Ölzentralheizung mit Erdtank, versorgt das Anwesen mit Wärme und Warmwasser. Bis auf die Naßräume liegt prächtiges Parkett, bzw. behaglich abgezogener Dielenboden in den Räumen.
3 Bäder und ein Gäste-WC gehören zur sanitären Ausstattung. Im Wohnzimmer befindet sich ein repräsentativer Kamin, ein weiterer Kamin im Garten, bei der zum Teil überdachten Terrasse, lädt zum Verweilen und Grillen ein.
Der Garten ist äußerst ansprechend, terrassenförmig angelegt. Das Haus ist zeitgemäß ausgestattet und wurde kontinuierlich in Stand gehalten. Der Gesamtzustand ist sehr gut bis befriedigend.

Lage: Zentrale Bestlage unweit vom "Steglitzer Kreisel". Die Umgebung ist geprägt durch eindrucksvolle Villen, erbaut zwischen der Jahrhundertwende und der Jetztzeit.
Die Straße vor dem Anwesen ist eine mittelmäßig befahrende, baumbestandene Verkehrsstraße. Die Abschirmung durch das Gebäude läßt den Garten aber ruhig und erholsam erscheinen.
Die Freie Universität, verschiedene Museen und der Botanische Garten liegen um die Ecke. Die Berliner Innenstadt-Autobahn ist nur ca. 500 entfernt. Verkehrsanbindung (u. a. U-Bahn und S-Bahn) und die Infrastruktur sind ausgezeichnet.