Aufteilung: Die hier angebotene, 1997 erbaute Wohnung, liegt im DG (Vorderhaus, linker Seitenflügel, Bauj. um 1900) eines 4-geschossigen Gebäudes mit ausgeb. Dach. Die attraktive Wohnanlage hat hinten einen einladend, mit alten Baumbestand begrünten Hof. Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse erschließt die Wohnung. Ein Abstellraum und ein Flur gehen hier ab. Über den Flur erreicht man das Kinder- u. Schlafzimmer, sowie das Wannenbad. Über die Tür zum Sfl.-Treppenhaus, ist von dort der ca. 20 m² große Hobbyraum zugänglich. Ein Kellerraum (ca. 10 m²) gehört weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei, die Übernahme eines Teils der optimal angepaßten Möbel kann verhandelt werden.

Ausstattung / Zustand: Die Wärme- und WW-Versorgung erfolgt über eine Zentralheizung. Eine ca. 8 Jahre alte EBK (mit Miele-Geräten), sowie Badmöbel können übernommen werden. Der Fußboden besteht überwiegend aus Holzdielen. Der Hobbyraum ist mit Teppich ausgelegt. Die Wohnung verfügt über moderne Isofenster. Das Anwesen macht einen gepflegten Eindruck.

Lage: Die reine Anliegerstraße vor dem Haus liegt unweit von der Karl-Marx-Straße. Die Wohnung liegt kpl. nach hinten und hat einen schönen Gartenblick.
Die Infrastruktur ist exzellent, in der Umgebung finden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens.
Die Verkehrsanbindung über öffentl. Verkehrsmittel (S-Bahnhof Neukölln, U-Bahnhof Grenzallee und Busse), sowie die Straßenanbindung (Autobahnauffahrt um die Ecke) ist sehr gut.