Aufteilung: Die im 1. OG des reinen Vorderhauses gelegene Wohnung wird über eine zentrale Diele erschlossen. Alle Räume gehen von hier ab. Das Wohnzimmer mit Westbalkon erschließt sich die offene Küche. Ein weiterer Westbalkon hat das Zimmer daneben. Zwei geräumige Kellerverschläge gehören weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung / Zustand: Das Apartment wird durch eine Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über einen Elektroboiler erzeugt. Der Bodenbelag besteht aus gepflegtem Laminat und geschmackvollen Fliesen. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand (frisch renoviert). Das Haus ist insgesamt in einer sehr guten Verfassung, großteils frisch saniert. Zur Hofseite (Westseite mit Balkonen) blickt man auf eine gärtnerisch angelegte Grünanlage.

Lage: Die Wohnung liegt sehr ruhig, vor dem Haus befindet sich eine reine Anliegerstraße. Das Umfeld besteht aus mehrgeschossiger Miethausbebauung und parkähnlichen Grünanlagen. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufs- und Versorgungmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- Bahnhof Papestr., U-Bahnhof Paradestraße., sowie die Erreichbarkeit an den innerstädtischen Straßenverkehr ist sehr gut.