 Objekte
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Anbieter
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Info
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ImmoInvest |
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| Vermietete Eigentumswohnung | |
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| 12103 Berlin - Tempelhof |
| Kapitalanlage mit knapp 2 % Rendite in grüner Hoflage mit Westalkon. |
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| Wohnfläche: | ca. 65 m² | |
| Aufteilung: | 2 Zimmer, Diele, Wannenbad, Küche mit Kammer, Westbalkon |
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| Baujahr: | um 1914 | |
| Energieausweis (V): | 113 kWh/(m²a), WW nicht enthalten | |
| Wohngeld: | zur Zeit monatlich ca. 149.-.- € (kalt) | |
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Aufteilung: Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG des Gartenhauses. Die Erschließung erfolgt über ein Treppenhaus und einen Durchgang. Ein Westbalkon mit grünem Blick auf den Hof lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerraum gehört weiterhin zum Verkaufsumfang. Die Wohnung ist lange Zeit schon dauerhaft vermietet. |
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| Westbalkon und Blick in den grünen Hof | |
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| Innenhof |
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Ausstattung / Zustand: Das Apartment wird über eine Gas-Etagenheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. FS-Kabelanschluß ist vorhanden. Das Haus und die Wohnung sind in guter Verfassung. |
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| Blick in das Wannenbad | ||
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| Blick in die Küche | |
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Lage: Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Anliegerstraße. Aufgrund der besonders ruhigen Grünlage im Hof verfügt die Wohnung über viel Attraktivität. |
| Jährliche Mieteinnahmen / Erträge: | ca. 5.520,00 € |
| Jährliche Bewirtschaftungskosten: | ca. 1.788,00 € |
| Jährlicher Überschuß: | ca. 3.732,00 € |
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
| (3.046,15 €/m² Wohnfläche) | |
| (Rendite: ca. 1,88 %) | |
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Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung |
 Liste
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