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ImmoInvest |
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Mehrfamilienhaus mit Zubaumöglichkeit | |
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12526 Berlin - Treptow (Bohnsdorf) |
Kapitalanlage zuzüglich Baugrund | ![]() | ||
Grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung | |||
Wohnfläche: | ca. 266 m² | (ca. 198 m² (3 WE) vermietet, ca. 68 m² (2 WE) bezugsfrei) |
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Nutzfläche: | ca. 122 m² | (Keller, Spitzboden) | |
Grundstücksgröße: | ca. 1310 m² | ||
Baujahr: | Altbestand + um 1969 |
(um 2003 san- / modernisiert) | |
Energieausweis: | nicht vorhanden |
Aufteilung: Das Objekt besteht aus einem 1 ½ -geschossigen, unterkellerten Altbau, vorne an der Straße, einem seitenflügelähnlichem Anbau von 1969 (3 Whg., ca. 198 m² Wfl.) und einer 1-geschossigen nicht unterkellerten Remise mit 2 Whg. und ca. 68 m² Wfl. Die Remise ist in Kürze leerstehend, der Rest ist vermietet und erzielt eine JNKM von ca. 15.000.- €. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, hinten besteht noch die Möglichkeit ein Einfamilien- / Doppelhaus zu errichten. |
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ausgebaute Remise und leeres Baugrundstück |
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Tordurchfahrt und Rückseite MFH |
Ausstattung / Zustand: 2003 wurde das komplette Anwesen tiefgreifend saniert und modernisiert. Die kpl. Haustechnik, Fenster, Dach und die Fassade wurden erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer neuen Gastherme mit Brennwertkessel. Der Zustand ist zeitgemäß, ausreichend. Der Garten ist gepflegt. |
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neue Gastherme mit Brennwertkessel |
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Lage: Beschauliche, grüne Lage an gering befahrender Durchgangsstraße nah dem Dorfanger. Den unweit befindlichen Autobahnzubringer zur A 117 hört man nicht. |
Jahresnettokaltmiete: | ca. 15.000,00 € | |
Kaufpreis: | 325.000,00 € (Ggf. Angebot erbeten) | |
Weitere Unterlagen gerne per email .. |
![]() Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung ![]() |
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