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Villa mit Schwimmbad und Sauna  

 
 
 
Berlin - Kladow, Villa im Stil der 60er Jahre mit 2 großen Terrassen,
Schwimmbad, Sauna und Einliegerwohnung,
in grüner Villenlage nahe dem Groß Glienicker See
 
 
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Straßenansicht
Grundstück: ca. 1871 m²
Wohnfläche:  ca. 250 m²
Baujahr:  ca. 1960/1970
Energieausweis: nicht vorhanden
Heizung Oelzentral
 

Objekt: Auf 1.871 m² leichtem Hanggrundstück wurde im Jahr 1960 das attraktive Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche massiv gebaut. Es beinhaltet 2 Etagen in Südlage mit 2 großen Terrassen zum Garten.
Das Wohnzimmer mit Kamin hat eine Größe von ca. 85 m². An der Westseite des Hauses wurden 1970 ein großes beheiztes Schwimmbad - mit einer Schwimmfläche von 4x10 m² - und eine Sauna errichtet.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus befindet sich an der Ostseite. Das Gartengeschoss hat eine 70 m² große Einliegerwohnung in Südlage mit Zugang zur unteren Terrasse und zum Garten.
Warmwasser wird über Sonnenkollektoren auf dem Dach gewonnen. Die Heizung erfolg mittels eines neu eingebauten Blockheizkraftwerkes, das einen erheblichen Kostenvorteil darstellt.

 
Wohnzimmer Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
 
linke Hauseite Terrassen rechte Hausseite
Gesamtanwesen und die Terrassen
 

Lage: Die idyllische, ruhige Wohnlage Kladow bietet alle Annehmlichkeiten gepflegter Wohnkultur und hat nach der Wende eine unvergleichbare Attraktivität gewonnen. Die absolut ruhige Lage direkt am Wald weist niveauvolle, architektonisch hochwertige Einfamilienhausbebauung in angenehmer Nachbarschaft auf. Der historische Ortskern Kladow mit einem umfassenden Einzelhandelsangebot und das Kladow-Center bieten gute Nahversorgungsmöglichkeiten.
Potsdam als wichtiger Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort mit zahlreichen Hochschulen und Forschungseinrichtungen und der niedrigsten Arbeitslosenquote ist in ca. 15 Minuten über die Potsdamer Chaussee zu erreichen.

 
 

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Kaufpreis: 600.000.- €

 

 

 
 
 
Maklerprovision: 5,95 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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