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Ein- /Zweifamilienhaus  

 
 
 
Bahnstr. 10, 15738 Zeuthen
 
 
Modernisierungsobjekt,
gemütliches Walmdachhaus mit
guter Bahnanbindung ..
Ansicht aus Südwesten
   
Wohnfläche:  ca. 145 m²
    (plus ca. 50 m² Spitzboden, ca. 50 m² Keller, ca. 50 m² Anbau und Carport)
   
Grundstücksgröße:  ca. 828 m² 
Baujahr:  um 1926
Energieausweis: nicht vorhanden
  Ansicht aus Südwesten
 
Straßenansicht Blick Richtung Carport Ansicht von Westen (hinten)
Straßenansicht Blick Richtung Carport Ansicht von Westen (hinten)
 

Aufteilung: Das Objekt besteht aus einem 2-geschossigen teilunterkellerten Haus, einem dahinter liegenden massiven nicht unterkellerten Anbau und einem hinten rechts liegenden Carport. Eine Toreinfahrt, rechts an der Grundstücksgrenze erschließt das Areal. Der Teilkeller hat eine Größe von ca. 50 m². Die Ausbaureserve im Spitzboden beträgt ebenfalls ca. 50 m². Zur Zeit wird das Gebäude über ein zentrales Treppenhaus erschlossen. Durch relativ geringfügige Umbauten, könnte bei einer 2-Familiennutzung, eine separate Eingangssituation geschaffen werden.

 
Blick in das Erdgeschoß Großes Zimmer DG Küche im DG
Blick in das Erdgeschoß Großes Zimmer DG Küche im DG
 

Ausstattung / Zustand: Das Objekt ist an die Be-/ und Entwässerung angeschlossen. Der Elektro- und Frischwasseranschluß ist neu gemacht worden. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine eigene Hauswasseranlage. Das Anwesen erscheint äußerlich in schlechterem Zustand als es tatsächlich ist. Die überwiegend anzutreffenden Dielenböden sind in gutem Zustand. Die Mauern haben keine sichtbaren Risse. Die Haustechnik inkl. Heizung müßte erneuert werden. An Fenstern findet man überwiegend Holzkastendoppelfenster, welche überarbeitet werden könnten. Keller und Dach sind trocken, der Dachstuhl macht einen guten Eindruck. Die Ziegeleindeckung erscheint erneuerungswürdig. Das Dach des Anbaues müßte erneuert werden. Dieses Gebäude verfügt nur über Einfachverglasung.

 
Blick von der Küche im DG Ausbaureserve im Spitzboden
Blick von der Küche im DG Ausbaureserve im Spitzboden
 

Lage: Das Anwesen liegt zentral in Zeuthen (Die Gemeinde unmittelbar an Berlin Köpenick grenzend), Schule, Einkaufszentrum und Bahnhof sind gut erreichbar. Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Anliegerstraße, die dahinter liegenden Bahntrasse (mit Bahnhof) stört geringfügig. Nach hinten heraus ist das Grundstück ruhig und idyllisch.

 
 
 

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Kaufpreis: 130.000.- €

 
 
 
 
 
 
 
Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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