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Mehrfamilienhaus  

 
 
 
16515 Schmachtenhagen
 
 
  Bezugsfrei mit Laden
und Nebengebäuden 
Straßenansicht
     
Ladenfläche:  ca. 70 m² 
Wohnfläche:  ca. 154 m² (2 WE) 
Nebenflächen:  ca. 120 m² 
Grundstücksgröße:  ca. 2040 m²   
Baujahr:  ca. 1925   
Energieausweis: nicht vorhanden
 

Aufteilung: Das Objekt besteht aus einem attraktivem zweigeschossigen Hauptgebäude mit Laden und darüber liegender Wohnung. Dahinter befindet sich ein Anschlußbau mit einer weiteren Wohnung. Außerdem sind noch diverse Garagen und Schuppen auf dem Grundstück.
Beide Wohnungen und der Laden sind bezugsfrei und stehen dem neuen Eigentümer für eine Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung. Weiterhin ist ein Teilkeller mit ca. 20 m² vorhanden.

Ausstattung: Die Wärmeversorgung erfolgt mit Kohleöfen. Die Verglasung des Objekt besteht weitgehend aus Holzfenstern.
Strom und Frischwasser sind auf dem Areal. Die Abwasserentsorgung erfolgt in eine Grube.

Zustand: Der Zustand des Anwesens ist in der Substanz gut. Gegebenenfalls erforderlich ist aber eine Sanierung und Modernisierung.

 
Seitenansicht
Östliche Ansicht
Lageplan
Lageplan
 
Lageplan

Lage: Das Objekt liegt in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage, an der B 273, zwischen den Orten Schmachtenhagen und Wensickendorf. Bis zur Auffahrt zum Berliner Autobahnaußenring "Mühlenbeck" sind es ca. 9 km.
In der gesamten Umgebung ist das Haus als "Blaue Grotte" bekannt. Vor dem Haus ist ein gleichnamig benannte Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs.

 

Kaufpreis: 129.000.- € (Jahresnettokaltsollmiete ca. 18.000.- €)

 
 
 
 
 
Maklerprovision: 7,14 % vom Kaufpreis, incl. gesetzliche MWSt. 
Alle Angaben erfolgen durch den Verkäufer, der Makler übernimmt keine Haftung  

 
 
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